Plus-Energie-Quartier aus Holzmodulen in Stuttgart Bad Cannstatt

Innovativ, nachhaltig, modular! Das Quartier zeichnet sich in mehrfacher Hinsicht als Leuchtturmprojekt aus. P18 ist Deutschlands größtes Wohnbauprojekt in nachhaltiger Holzmodulbauweise. Es umfasst 330 Wohnungen für das Klinikum Stuttgart. Eine grüne Mitte im Quartier bietet zudem Raum zum Austausch und Entspannen. In unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz entstand dringend benötigter Wohnraum für die Mitarbeiter*innen des Klinikums.

Zentrales Anliegen des Projekts war es, nachhaltigen, energieautarken Wohnraum mit hoher gestalterischer, baulicher und funktionaler Qualität zu schaffen. Durch die modulare Holzständerbauweise und ein innovatives Tragwerkskonzept konnte gegenüber einem konventionell errichteten Gebäude 75 % an Masse eingespart werden. Außerdem wurde durch einen Gebäuderessourcenpass nachgewiesen, dass 98 % aller verbauten Materialien recycelt werden können. Das Quartier erzeugt darüber hinaus im Jahresmittel mehr Energie aus nachhaltigen regenerativen Quellen, als es selbst verbraucht. Voraussetzung hierfür war die Integration von PV- und PVT-Elementen auf Dächern und Fassaden.

Die sechs Gebäude des Quartiers bestehen jeweils aus 35 bis 46 seriell vorgefertigten, voll ausgestatteten Holzmodulen, die im 30-Minuten-Takt auf die Baustelle geliefert und dort installiert wurden. Das für die städtische Wohnungsbaugesellschaft SWSG konzipierte Quartier konnte so dank Vorfertigung und Modulbauweise innerhalb weniger Monaten errichtet und an den Bauherren übergeben werden.